Redactie DFT
Amsterdam – Een Amsterdamse die een boete kreeg van €11.600 voor de verhuur van haar woning aan toeristen, heeft die bon succesvol aangevochten. Ze hoeft nu ’slechts’ €2900 te betalen.
In augustus 2020 verhuurt ze haar woning aan een gezin: twee ouders en hun drie kinderen komen Amsterdam bezoeken en maken gebruik van het huis van de vrouw.
Vakantieverhuur
Dat is één toerist te veel in de vakantiewoning. Een woning mag namelijk maximaal aan vier personen worden verhuurd, zo luiden de regels in de gemeente Amsterdam. De gemeente komt de fout op het spoor en het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam legt de vrouw een boete van €11.600 op.
Daar gaat ze niet mee akkoord. In eerste instantie verlaagt de rechtbank van Amsterdam daarom de boete naar €8700, omdat naar haar oordeel het bedrag te hoog was ’in verhouding met de beperkte ernst van de overtreding’.
Zo waren er na de verhuur aan vijf personen geen klachten binnengekomen en was het de eerste overtreding die de vrouw beging.
Hoger beroep
De verhuurster neemt er nog steeds geen genoegen mee. Ze gaat in hoger beroep en krijgt weer gelijk: de Raad van State concludeert dat het algemene niveau van de boetes in Amsterdam te hoog is: „Het gevolg hiervan is dat burgers die soms onbewust of per ongeluk of slechts een enkele maal een regel overtreden, steeds direct geconfronteerd worden met een hoge boete, die hen in ernstige financiële problemen kan brengen, terwijl de ernst en omvang van de overtreding die hoge boete niet steeds rechtvaardigt.”
De boete wordt daarom andermaal verlaagd, nu naar €2900. De uitspraak heeft ook gevolgen voor de gemeente: die moet een nieuw boeteregime voor vakantieverhuur vaststellen, dat recht doet aan het evenredigheidsbeginsel.